世田谷弦巻ハイム

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
12,480万円
133.5万円/㎡
相場
11,706万円
125.2万円/㎡
9,343
10,918
12,493
14,069
AI査定結果
推定相場価格
11,706万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,918万円〜12,493万円
116.8万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
世田谷弦巻ハイム
12,480万円（133.5万円/㎡）/ 1階 / 93.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は127.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2712,480万円133.5万円1階 93.46㎡ 2LDK南東
2026/02/0212,980万円138.9万円1階 93.46㎡ 2LDK南東
2025/09/1312,480万円111.0万円3階 112.42㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
世田谷弦巻ハイム
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 12,480万円133.5万円93.46㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年33戸RC
2025/12/14アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 7,980万円102.1万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/12/17藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,499万円100.2万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 -1987年21戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2026/01/11藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 10,800万円102.6万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2026/02/25オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 12,800万円110.1万円116.23㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/11/04藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 7,990万円101.9万円78.39㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1985年58戸RC
2025/11/08リリカル映
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円102.8万円87.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/10/01経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
経堂駅13分 10,990万円115.0万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2024/12/08ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 10,280万円104.6万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/03/02世田谷区桜丘2丁目マンション
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅8分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年3戸鉄骨造
2025/10/23リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円118.6万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/01/25ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 9,980万円103.7万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2025/12/31経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 10,980万円101.7万円107.96㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2026/01/24クランツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 14,800万円127.1万円116.4㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年26戸RC
2023/12/23パレドール砧公園
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,910万円121.2万円98.3㎡2LDK2階 / 4階建 西1991年28戸RC
2025/10/05サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 8,780万円111.2万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年35戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2025/04/08サンリーノ経堂ザ・レジデンス
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅4分 9,750万円100.2万円97.31㎡3LDK1階 / 6階建 南西1989年20戸RC
2026/02/28ファミールプランシェ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅7分 10,980万円119.4万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2024/03/29東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 8,790万円100.3万円87.67㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年63戸RC
2026/01/08コスモヒルズ東松原
世田谷区代田四丁目
新代田駅5分 8,480万円111.4万円76.14㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年10戸RC
2025/06/11パークコート上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円120.7万円107.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年16戸RC
2025/10/17藤和マノワール上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 13,580万円121.9万円111.38㎡2LDK2階 / 4階建 北西1989年19戸RC
2025/11/30プロティオン豪徳寺
世田谷区世田谷三丁目
上町駅2分 8,480万円117.3万円72.27㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年20戸RC
2024/08/25桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 8,780万円103.2万円85.1㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、世田谷区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は世田谷区の平均と比較して40.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
世田谷区
94.9万円/㎡
前年比-6.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名世田谷弦巻ハイム
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月1989年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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