世田谷弦巻ハイム

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より9%割高

販価
12,980万円
138.9万円/㎡
相場
11,912万円
127.5万円/㎡
9,796
11,207
12,617
14,027
AI査定結果
推定相場価格
11,912万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,207万円〜12,617万円
119.9万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
世田谷弦巻ハイム
12,980万円（138.9万円/㎡）/ 1階 / 93.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は124.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1212,980万円138.9万円1階 93.46㎡ 2LDK南
2025/09/1312,480万円111.0万円3階 112.42㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は122.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
世田谷弦巻ハイム
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 12,980万円138.9万円93.46㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年33戸RC
2025/12/02アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 8,500万円108.7万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2024/12/11グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 11,480万円110.1万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2025/07/08藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 12,000万円114.0万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2026/01/12オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 12,500万円121.3万円103.08㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/10/01経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
経堂駅13分 10,990万円115.0万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2024/12/08ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 10,280万円104.6万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/03/02世田谷区桜丘2丁目マンション
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅8分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年3戸鉄骨造
2025/10/23リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円118.6万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/08/14経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 11,500万円106.5万円107.96㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/12/19クランツ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 15,400万円132.3万円116.4㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年26戸RC
2023/12/23パレドール砧公園
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,910万円121.2万円98.3㎡2LDK2階 / 4階建 西1991年28戸RC
2025/10/05サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 8,780万円111.2万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年35戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2025/10/26ファミールプランシェ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅7分 10,980万円119.4万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2023/12/26東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 9,180万円104.7万円87.67㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年63戸RC
2026/01/08コスモヒルズ東松原
世田谷区代田四丁目
新代田駅5分 8,480万円111.4万円76.14㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年10戸RC
2025/06/11パークコート上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円120.7万円107.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年16戸RC
2025/10/17藤和マノワール上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 13,580万円121.9万円111.38㎡2LDK2階 / 4階建 北西1989年19戸RC
2025/11/30プロティオン豪徳寺
世田谷区世田谷三丁目
上町駅2分 8,480万円117.3万円72.27㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年20戸RC
2024/08/13桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 10,500万円115.8万円90.71㎡3LDK4階 / 4階建 -1990年18戸RC
2025/05/26アライエ二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅12分 9,480万円133.4万円71.09㎡3LDK2階 / 3階建 南西1991年25戸RC
2025/05/08二子玉川タワーヒルズ
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 11,800万円120.2万円98.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年9戸RC
2025/02/08ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 12,800万円120.6万円106.16㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年26戸RC
2026/01/12ライオンズマンション用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 14,980万円141.3万円106㎡3LDK5階 / 4階建 南1988年24戸RC
2025/06/15パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2025/12/27シティコート用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅6分 10,800万円116.9万円92.39㎡3LDK5階 / 8階建 東1990年24戸RC
2023/07/12東急ドエルアルス弦巻一丁目
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅16分 7,590万円104.4万円72.68㎡3SLK2階 / 3階建 南1994年41戸RC
2026/01/08クレサ用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 15,800万円158.0万円100㎡2LDK5階 / 4階建 南東1993年72戸RC
2025/12/28藤和二子玉川園コープ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 14,800万円151.8万円97.47㎡3LDK3階 / 12階建 南1984年57戸SRC
2025/10/04パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 9,890万円119.6万円82.66㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年39戸RC
2025/02/17プレステージ三軒茶屋ラフィーネ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 12,500万円138.0万円90.56㎡3LDK2階 / 10階建 南1991年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、世田谷区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は世田谷区の平均と比較して44.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名世田谷弦巻ハイム
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩11分
築年月1989年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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